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物業信息
項目地處北京，位于有亞洲人口規模最大社區的天通苑社區，項目總建面積31.2萬㎡，商業總面積為24萬㎡。

挑戰與應對

項目面臨物業陳舊、商業效率低、品牌老化、對周邊 大規模人群吸引力不足的問題，通過數據化工具真實模擬未來人流動線，通過大數據與小數據疊加研究，重新定位目標人群。業態調整上制定詳盡組合業態與品牌提升計劃，同時通過去掉低效率大主力店、空間再分割的方式實現商鋪價值最大化，幫助實現項目整體收益提升70%。打造主題商業美食街——“辣街”，創造區域特色室內街吸引周邊人群。大膽改造原有封閉空間，實現消費者體驗成倍增加。

引入代表品牌示意




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