項目所在寧波市象山縣，本身人口基數小，面臨如何實現新的人群導入的問題；另外作為新的片區，如何尋找在大寧波之下產業特色差異化機會點，產業升級的觸點在哪里？如何打造新增長極？ 本地資源如何挖掘？生產要素如何因地制宜的配齊，保持穩健可持續發展？片區如何建立起與軌道功能的互動與連接，都是項目面臨的挑戰。
確立寧象線發揮寧波大都市圈“共富產業示范線”的戰略地位，實現目標場段站發揮共富產業示范基地的角色；從本地傳統產業升級、外溢產業承接、戰略性優勢產業三個維度進行細篩，搭建高效產業矩陣；以“T-Park”作為項目破局之策，以企業實訓大學作為突破策略，解決片區“優質人才后備不足、企業招人難留人難、消費結構單一不閉環”的痛點。
