項(xiàng)目處于城市遠(yuǎn)郊，如何跨區(qū)域吸引人流是項(xiàng)目面臨的問題，且項(xiàng)目超百萬體量，如何協(xié)同各物業(yè)關(guān)系并避免市場同質(zhì)化，打造獨(dú)有產(chǎn)品競爭力是比較大的挑戰(zhàn)。另外地塊割裂情況下如何實(shí)現(xiàn)連接與利用，內(nèi)部特色功能業(yè)態(tài)與空間的匹配度問題也是項(xiàng)目面臨的特殊問題。
為該項(xiàng)目規(guī)劃“強(qiáng)目的”屬性的娛樂主題，結(jié)合屬地文化及古老民居，為該遠(yuǎn)郊商業(yè)體打造遠(yuǎn)距離跨區(qū)域拉動消費(fèi)客群的能力，解決項(xiàng)目的核心困惑。直擊市場空白，以“萬花筒”為主題打造項(xiàng)目核心亮點(diǎn)功能，打造深圳首家室內(nèi)游玩綜合體項(xiàng)目。結(jié)合商業(yè)邏輯為該項(xiàng)目提供建筑方案的優(yōu)化建議，團(tuán)隊(duì)與美國捷得國際建筑師事務(wù)所(JERDE)配合，共同打造龍崗百萬都市綜合體大盤。
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