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項目面臨小城市如何容納大體量商業(yè)的核心挑戰(zhàn)，基于核心挑戰(zhàn)之下，需考慮以何種核心功能撬動商業(yè)大體量以形成可持續(xù)發(fā)展的、有競爭力的產(chǎn)品，招商方面在四線城市無國際品牌的情況下如何實現(xiàn)招商引資亦是項目一大問題。

項目首先借助政府力量解決大功能分區(qū)的問題，實現(xiàn)購物中心、農(nóng)貿(mào)市場、家具市場分塊的市場規(guī)劃；解決項目整個大開發(fā)節(jié)奏，實現(xiàn)可持續(xù)的投資與產(chǎn)出，通過有競爭力的產(chǎn)品規(guī)劃和產(chǎn)品打造實現(xiàn)在保證運營效率下的商鋪銷售。通過幫租、適度返租、帶租約銷售等手法有效解決產(chǎn)品的租售組合效率問題，實現(xiàn)90%的城市首店品牌落地。