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項目面臨核心競爭力不足、現有空間交通環境雜亂、片區整體協同機制不完善的挑戰。

基于中山路片區的發展站位與城市功能屬性，綜合多維求證，對項目未來的戰略定位進行判斷，為項目片區規劃開放、國際、游逛的新形象，重塑區域領導力。以五大核心功能業態打造板塊的核心競爭力，并對片區中涵蓋的文保單位、歷史建筑、產業資源、旅游景點等重要節點進行統籌規劃，打造復合的產品力。給予項目切實可行的落地方案和硬件設計標準，同時從招商和運營維度提出發展模式建議。