2025/02/21
TBC拓樸思亮相中購聯2025年度商業峰會，發布2024年商業地產年度報告
2025年1月7日14時30分，中購聯商業洞察蜂會于深圳天虹總部大廈18樓拉開帷幕。此次活動由中購聯主辦，TBC拓樸思協辦，匯聚了來自商業地產、零售運營、數字營銷等多個領域的企業代表，聚焦行業前沿，深挖市場趨勢，為商業發展探尋新方向。
一、中購聯年度盛會，激發商業智慧碰撞
本次分享會以 “搭建新質力量，釋放隱形流量” 為主題，剖析商業地產在新消費浪潮、數字化轉型、市場持續變革等諸多因素影響下的發展路徑，既有對過去一年商業發展的深度總結，也有對未來趨勢的研判探討。對話環節，來自不同企業背景的嘉賓們紛紛各抒己見，就“線上線下私域營銷活動如何更好的實現客流增長與復購”進行熱議，為商業地產的發展注入新思路。
活動現場圖
二、發布《2024年深圳商業市場年度總結及2025年商業趨勢展望》
TBC拓樸思董事總經理劉洋女士在此次年度峰會上，發布了《2024年深圳商業市場年度總結及 2025年商業趨勢展望》。以深耕商業地產二十余載的經驗，TBC團隊帶來對于深圳商業市場的深度剖析與前瞻性洞察分享。
TBC拓樸思發布年度報告
年度報告中，劉洋女士聚焦在宏觀經濟、深圳商業市場、消費熱點、消費趨勢和逆周期應對策略等五個板塊提出見解。
宏觀經濟方面，支撐與挑戰并存的市場底色：2024 年深圳經濟憑借產業智造與創新技術， GDP 增速以5.4%領跑北上廣，強勁的工業投資與進出口增長筑牢商業根基；然而，消費保守理性，社零同比增長0.7%，樓市政策激活房產交易，資產盤活政策推動城市更新。
劉洋女士分享宏觀市場數據
深圳商業市場，創新變革驅動新格局：整體增量結構性調整，小體量（5萬㎡以下）商業以低投資、強特色優勢占比達53%；商業文旅化蔚然成風，深圳商業也迎來“二次元元年”，首店經濟“從暴漲到爆品”，在品牌能級、檔次、概念等維度全面升級，而主理人業態也讓人愛恨交織。
另外就商業趨勢和應對逆周期的策略建議，劉洋女士也提出了針對性策略，核心聚焦在存量改造、三高品牌甄選、構建社區化運營等維度上，結合“康波周期”的發展規律，TBC拓樸思也提出2025-2027年將逐漸觸底企穩、迎來回升期。
劉洋女士提出逆周期應對策略
三、結語
TBC 拓樸思秉持專業、創新、務實之理念，將持續為商業地產發展提供有價值的服務與引領性的見解，助力行業在不斷變化的市場環境中穩健前行、創造不凡。
關于《2024年深圳商業市場年度總結及2025年商業趨勢展望》年度報告的詳細內容，稍后將在公眾號上發出，敬請關注。
