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商業(yè)市場(chǎng)瞬息萬變，需要見微知著的洞察力，方可成為永不落幕的弄潮兒。TBC拓樸思推出季度報(bào)告，通過數(shù)據(jù)聚焦洞察“北上廣深”四大一線城市商業(yè)動(dòng)態(tài)，為國(guó)內(nèi)商業(yè)發(fā)展預(yù)判先機(jī)。

內(nèi)地與港澳開放交往后，“北上消費(fèi)”、“香港City Walk”等新消費(fèi)現(xiàn)象涌現(xiàn)。TBC拓樸思聚焦大灣區(qū)，深入洞察消費(fèi)市場(chǎng)的融合，帶您一起探究大灣區(qū)正在發(fā)生哪些變化，未來趨勢(shì)又將去往何方。

作為國(guó)內(nèi)最具經(jīng)濟(jì)影響力的三大都市圈，珠三角、長(zhǎng)三角和京津冀發(fā)展各有所長(zhǎng)，考慮到投資放緩、外貿(mào)脫鉤的外部壓力，本文將聚焦“消費(fèi)賽道”探索回暖之策。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2021年長(zhǎng)三角的社會(huì)消費(fèi)品零售額（以下簡(jiǎn)稱“社零”）以年均14%的增長(zhǎng)率、11.1萬億總額、人均4.7萬元位列三大區(qū)之首，這對(duì)于早已融合粵港澳大灣區(qū)一體化發(fā)展的珠三角城市來說，未免不是一種壓力。大灣區(qū)以“零售交易”為內(nèi)核的上半場(chǎng)已然落跑，未來是否還存在突圍機(jī)會(huì)？

2021年，是深圳“十四五”開局之年，也是“后疫情時(shí)代”第一年。疫情防控進(jìn)入常態(tài)化模式，“不確定性”成為了商業(yè)市場(chǎng)的主要關(guān)鍵詞。大變革往往是新活力的催化劑，在開放性與封閉性交錯(cuò)的時(shí)代，深圳商業(yè)進(jìn)入爆發(fā)性新增模式，大批量項(xiàng)目重新入市，各類創(chuàng)新被激發(fā)與點(diǎn)燃。

一位資深商業(yè)朋友問到，與香港如此之近，深圳還能繼續(xù)做高端商業(yè)嗎；一位在深圳前海開發(fā)的朋友一直顧慮他們商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)時(shí)間多次延后，要知道，前海住宅價(jià)格引領(lǐng)全市，房?jī)r(jià)在10萬/平米以上。深圳商業(yè)向上走、向外走，為什么還會(huì)困擾那么多同仁，深圳未來商業(yè)該如何走？